「100年大家さん」になる本
賃貸経営を短期収益だけでなく、修繕・相続・資産形成まで含む長期運用として考える実務書。物件オーナーや購入検討者が「守る・つなぐ・増やす」の順で課題を整理したいときに役立ちます。
『「100年大家さん」になる本』は、賃貸経営を短期的な収益だけで捉えず、資産を次の世代へ引き継ぐ長期運用として考えるための一冊です。PHP研究所の公式情報では、著者は賃貸経営のサポートを通じて高い入居率を維持してきた石川英嗣。内容は「守る」「つなぐ」「増やす」という3つのフェーズに分け、キャッシュフロー、資産形成、修繕計画、相続対策、入居率向上などを扱います。
注目したいのは、物件を買う方法だけに焦点を当てず、保有後の運営と承継までを一続きのテーマとしている点です。家賃収入があっても、修繕費や空室、借入返済、税務・相続への準備が不足すれば、長期の経営は安定しません。本書はそれらを俯瞰し、今の運営で確認すべきこと、将来へ残すために整えること、さらに資産を広げる際の考え方を順序立てて学びたい人に向いています。
すでに賃貸物件を持つオーナーは、修繕や承継を含めた計画の見直しに活用できます。これから不動産賃貸業を検討する人にとっても、購入前に運営の全体像を把握する入口になります。家族で資産承継を話し合う際、論点をそろえるための共通資料として読むのも有効です。
一方で、不動産の収支や税務、相続の最適解は、物件の所在地、築年数、借入条件、家族構成によって変わります。本書の考え方をそのまま個別案件へ当てはめず、契約や資金計画を決める前には税理士、司法書士、不動産の専門家などへ確認してください。発売直後の新刊として注目されていますが、購入前には紙版・電子版の違いや最新の在庫状況も各販売ページで確認しましょう。
どのように今話題？
- NEWS：版元ドットコム 書誌情報 出版社が登録する書誌データベースにISBNと発売情報が掲載され、流通前から新刊として確認できる状態になっていたことを示します。 掲載日：2026-05-11 ｜ 根拠URLを見る
- OFFICIAL：PHP研究所 公式書籍ページ 出版社公式が発売日、ISBN、著者、判型を示し、「守る・つなぐ・増やす」の3段階で賃貸経営を解説する新刊として内容を詳しく案内しています。 掲載日：2026-08-27 ｜ 根拠URLを見る
- OTHER：楽天ブックス 商品掲載 楽天ブックスで紙書籍の販売ページが公開され、著者名と書名が一致する商品として購入導線が整っているため、発売直後の流通状況を確認できます。 掲載日：2026-08-31 ｜ 根拠URLを見る
「100年大家さん」になる本の主な特徴
- 賃貸経営を「守る・つなぐ・増やす」の3フェーズで整理
- キャッシュフロー、修繕計画、相続対策、入居率向上を横断的に解説
- 資産を次世代へ引き継ぐ長期運用の視点を扱う
- 著者の賃貸経営サポート経験をもとに構成
おすすめできる人
- 賃貸物件の運営計画や修繕・承継を見直したいオーナー
- 不動産購入前に保有後の運営全体を学びたい人
- 家族で資産承継の論点を共有したい人
購入前に確認したいこと
- 税務・相続・融資・契約の判断は個別条件で異なります。本書だけで結論を出さず、必要に応じて税理士、司法書士、不動産会社などの専門家へ確認してください。
商品仕様
| ブランド | PHP研究所 |
|---|---|
| 型番 | ISBN 978-4-569-86134-0 |
| 発売日 | 2026-08-27 |
| JAN・ISBN | ISBN 9784569861340 |
| 著者 | 石川英嗣 |
| 出版社 | PHP研究所 |
| 発売日 | 2026年8月27日 |
| 判型 | 四六判並製 |
| ISBN | 978-4-569-86134-0 |
よくある質問
- Q. どのような内容の本ですか？
- A. 賃貸経営を「守る」「つなぐ」「増やす」の3段階で捉え、キャッシュフロー、修繕、相続、入居率向上などを解説する本です。
- Q. 著者は誰ですか？
- A. 賃貸経営のサポートに携わる経営者の石川英嗣です。
- Q. 発売日はいつですか？
- A. PHP研究所の公式ページでは2026年8月27日と案内されています。
- Q. これから物件を買う人にも向きますか？
- A. 購入後の運営や承継まで含む全体像を知りたい人の入門資料としても使えます。
「100年大家さん」になる本の価格・在庫をチェック
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